+ Odpowiedz w tym wątku
Strona 2 z 2 PierwszyPierwszy 12
Pokaż wyniki od 11 do 14 z 14
  1. #11
    Junior Member
    Dołączył
    Mar 2014
    Posty
    3
    Mieszkania teraz są bardzo drogie. Jeśli ktoś nie ma bogatych rodziców to jest niemały problem. Jedynym sensownym rozwiązaniem jest wzięcie kredytu (o ile mamy zdolność kredytową, co też nie jest takie oczywiste) zadłużając się na kilkadziesiąt lat .
    W dzisiejszych czasach ceny wynajmu są bardzo zbliżone do raty kredytu + koszt czynszu, a w niektórych wypadkach nawet lepiej wypada wzięcie kredytu. Niewątpliwym plusem posiadania własnego "M" jest to, że możemy urządzić je tak, jak chcemy i tak, jak lubimy. Od 2014 roku działa program Mieszkanie Dla Młodych, dzięki któremu możemy uzyskać dopłatę do kredytu w wysokości nawet kilkudzisięciu tysięcy złotych, oczywiście zależy to od miejsca zamieszkania, metrażu i ceny za 1m2 (nie może być wyższa niż określony limit).
    Wysokość dopłaty możemy wyliczyć np. na stronie "mdm .edu .pl", zawiera prosty kalkulator do wyliczania dopłaty.
    Mieszkanie jednak musi spełniać kilka kryteriów, a najważniejszym jest limit cenowy. Jest to jednak do "obejścia" . Zakładając np. dla Warszawy zakup mieszkania 55m2, cenę za 1m2 6500zł, co daje nam łączny
    koszt 55x6500 = 357 500zł
    Maksymalna cena 1m2, aby uzyskać dopłatę wynosi jednak tylko 5864,65, czyli nasze mieszkanie musiałoby kosztować 55x5864,55 = 322550,25.
    Różnica wynosi 357500 - 322550,25 = 34949,75zł, jest to kwota o którą nasze mieszkanie jest "za drogie", aby otrzymać dopłatę.
    Sposoby, aby uzyskać dopłatę są dwa:
    1. Poprosić developera o zmniejszenie ceny mieszkania za 1m2, aby kwalifikowało sie do prgramu MDM, a różnicę doliczyć do kosztu garażu.
    2. Tak jak w punkcie pierwszym, tylko że różnicę doliczamy do kosztów wykończenia (nikt nie sprawdzi póżniej czy faktycznie mieszkanie było wykańczane przez developera, czy przez nas samodzielnie)

    Dowiedziałem się o tym po rozmowie z doradcą, nie jest to może w 100% legalny sposób, ale nie można powiedzieć też że jest nielegalny ;]
    Kontakt do doradców jest chyba na tej stronce, co podałem wcześniej.
    Acha, jest jeszcze sposób na zwiększenie dopłaty, ale tylko dla małżeństw z dzieckiem. W takim przypadku opłaca się wziąć rozwód na 1-2 dni i kredyt wziąć na matkę samotnie wychowującą dziecko, dopłata powinna być wyższa ;]
    Takie niuanse w sumie najlepiej omówić z doradcą, większość powinna znać te lub inne "triki", aby maksymalnie wykorzystać dotację.
    Mam nadzieję, że trochę pomogłem

  2. #12
    Member Awatar Bankieriapl
    Dołączył
    Mar 2014
    Posty
    36
    Czy się opłaca MdM?

    Przykładowa rodzina kredytobiorców reprezentuje model 2+2 i chce kupić mieszkanie o pow. użytkowej 67 m2 na gdańskim Jasieniu za cenę 315.000 PLN (4.701 PLN/m2). Sprzedającym jest lokalny deweloper, a kredyt będzie udzielony w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Klienci nie dysponują wkładem własnym poza rządową dopłatą.


    Dopłata na jaką mogą liczyć wyniesie w tym konkretnym przypadku: 38.741,25 PLN. Jeżeli w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości pojawi się w rodzinie naszych kredytobiorców kolejne dziecko, to otrzymają dodatkowe 5% dopłaty w kwocie 12.913,75 PLN. Środki te zostaną automatycznie przeznaczone na wcześniejszą spłatę kredytu.

    Myślę, że się opłaca. Istnieje jednak obawa, że zakres nieruchomości spełniających wymagania MdM będzie wąski, a będą one zlokalizowane na obrzeżach miast ze względu na limity cenowe.

  3. #13
    Marcin_wroclaw-mdm
    Gość

    Warunki + oferta banków

    Najlepiej opisane zasady programu (w tym warunki, jakie należy spełniać) znajdziecie tutaj.

    Pozdrawiam.

  4. #14
    Niezarejestrowany
    Gość

    MDM na mieszkanie kupione kilka miesięcy temu

    testowy text
    Jeśli kupiłem mieszkanie w kwietniu 2014 bez kredytu, czy mogę jeszcze starać się o kredyt z dofinansowaniem MDM czy już nie?

Podobne wątki

  1. Lokata w WBK - jakie warunki?
    By malgorzata78 in forum Banki opinie - Forum
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 28-02-2014, 15:17
  2. Czy warto czekać na program Mieszkanie dla Młodych
    By malenki in forum Mieszkanie dla Młodych - Forum
    Odpowiedzi: 11
    Ostatni post / autor: 29-01-2014, 17:01
  3. Fundusz pożyczkowy - jakie warunki i jakie zasady?
    By ziemowit in forum Oszczędzanie - Forum
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 29-01-2014, 16:13
  4. kredyt unijny dla młodych małżeństw - jakie zasady?
    By szyszka in forum Mieszkanie dla Młodych - Forum
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 30-12-2013, 16:45
  5. Jakie warunki
    By anetaadamczyk in forum Kredyt w EURO - Forum
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 28-10-2013, 15:50

Internauci trafili na tą stronę szukając:

kredyt unijny na mieszkanie

mdm jakie kryteria trzeba spelnic do kredytu

Uprawnienia umieszczania postów

  • Możesz zakładać nowe tematy
  • Możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •